【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】政府鼓勵(lì)民間投資公益設(shè)施，紛紛提出多元獎(jiǎng)勵(lì)途徑及誘因；臺(tái)中市政府都市發(fā)展局將相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)方式與規(guī)則整合後，全國(guó)首創(chuàng)提出「臺(tái)中市都市更新事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)經(jīng)政府指定額外提供之公益設(shè)施建築容積獎(jiǎng)勵(lì)作業(yè)要點(diǎn)」，2016年1月12日正式發(fā)布，簡(jiǎn)化都市更新行政程序並提供更明確的申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則。
 
根據(jù)要點(diǎn)規(guī)定，未來如更新單元土地位處市府指定額外提供的公益設(shè)施範(fàn)圍，在申辦都市更新事業(yè)計(jì)畫審議時(shí)，除公益設(shè)施樓地板面積不計(jì)入容積外，並可爭(zhēng)取最高達(dá)15％法定建築容積獎(jiǎng)勵(lì)額度。
 
都發(fā)局表示，為因應(yīng)臺(tái)灣邁入高齡化社會(huì)，且因原來《都市計(jì)畫法》缺乏考量少子化與高齡化社會(huì)所需的社會(huì)福利設(shè)施，立法院2015年12月16日三讀通過《都市計(jì)畫法》部分條文修正案，明訂未來政府在進(jìn)行都市計(jì)畫規(guī)劃時(shí)，應(yīng)將「社會(huì)福利設(shè)施」納入公共設(shè)施用地與建設(shè)考量。
 
都發(fā)局也表示，為鼓勵(lì)民間實(shí)施都市更新事業(yè)投資公益設(shè)施，市府依都市更新條例等相關(guān)規(guī)定，訂定「臺(tái)中市都市更新事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)經(jīng)政府指定額外提供之公益設(shè)施建築容積獎(jiǎng)勵(lì)作業(yè)要點(diǎn)」，只要該更新單元土地位處市府指定額外提供的公益設(shè)施範(fàn)圍，於申辦都市更新事業(yè)計(jì)畫審議時(shí)，應(yīng)研提相關(guān)財(cái)務(wù)計(jì)畫內(nèi)容及詳實(shí)佐證數(shù)據(jù)資料予以核計(jì)。
 
另外，公益設(shè)施的樓地板面積也不計(jì)入容積，同時(shí)法定建築容積獎(jiǎng)勵(lì)最高可達(dá)15％，將可鼓勵(lì)民間提供更多托老、托幼或社會(huì)住宅等公益設(shè)施空間。